Bonus e detrazione per porta garage: come funzionano e quando spettano

Valutare di cambiare il portone del garage può sembrare un investimento costoso, ma il bonus sostituzione porta garage può aiutare a ridurre la spesa. 

Attualmente sono in vigore delle norme che possono aiutare nella spesa, permettendo di effettuare l’acquisto senza temporeggiare.  

Vediamo però nel dettaglio quello che al momento possiamo fare per rientrare nella spesa. 

Bonus porte garage e detrazione fiscale: cosa prevede la normativa 

La sostituzione del portone garage rientra principalmente nel bonus ristrutturazione edilizia. La detrazione porta garage segue l’attuale detrazione IRPEF, fissata al 50% per le prime case (è necessaria la residenza per il richiedente) e al 36% per le seconde case.  

L’importo detratto viene recuperato in dieci anni a rate costanti e il massimale su cui far affidamento è pari a 96 mila euro.  

N.B. questa cifra fa riferimento non solo al portone garage, bensì alla somma dei lavori di ristrutturazione della prima casa o aree di pertinenza (il garage deve essere di pertinenza dell’immobile).  

Oltre alla detrazione del 50%, è prevista una possibilità di usufruire di aliquota agevolata al 10%.  

Bonus porta garage: quando si applica l’IVA agevolata al 10% 

Nell’ambito del bonus porta garage, per capire meglio quando può essere applicata l’aliquota IVA al 10%, è utile distinguere tra le diverse tipologie di intervento. 

• Intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria: in questo caso, l’iva ridotta al 10% viene applicata sulle prestazioni di servizi relativi ad interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria su immobili di proprietà. Il portone del garage è considerato come un bene significativo, rientra comunque fra la categoria infissi e impianti di sicurezza.  
   
  Quando si considera il portone come bene significativo, l’iva al 10% si applica sulla differenza tra il valore complessivo dell’intervento e il valore del bene stesso, sul valore residuo si applica l’iva ordinaria (al 22%).   

• Intervento di ristrutturazione edilizia: si applica l’aliquota ridotta al 10% quando l’intervento di sostituzione del portone rientra in un contesto di restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia. L’iva al 10% si applica anche sull’acquisto dei beni finiti, ovvero su quei beni che pur incorporati mantengono la loro identità (come gli infissi).  

Quando non spetta l’agevolazione iva al 10%: quando i beni sono forniti da un soggetto diverso rispetto a chi esegue i lavori. 

Chi può usufruire della detrazione porta garage 

Può usufruire della detrazione fiscale porta garage il proprietario o nudo proprietario dell’immobile o comunque un titolare di un diritto reale di godimento.  

Bisogna però prestare attenzione perché la detrazione fiscale porta garage del 50% non si applica agli inquilini in affitto, ai comodatari e nemmeno al familiare convivente. In questo caso, la detrazione porta garage si riduce al 36%.  

Ulteriore considerazione importante è il reddito: a partire dallo scorso anno, per i contribuenti con reddito superiore ai 75 mila euro viene applicato un tetto massimo complessivo alle spese detraibili complessive.  

Bonus sostituzione porta garage: requisiti principali 

Per usufruire del bonus porte garage è importante verificare alcuni requisiti fondamentali: 

– La sostituzione del portone garage deve rientrare in un intervento di ristrutturazione edilizia o manutenzione straordinaria (se il portone installato possiede caratteristiche di sistemi antintrusione, come i nostri portoni sezionali, può rientrare anche tra gli interventi chiamati bonus sicurezza).  

– Il portone del garage deve essere ad uso abitativo, non può rientrare un portone ad uso edilizio, seppur di proprietà.  

Come richiedere la detrazione porta garage 

Per poter accedere all’agevolazione è obbligatorio il pagamento tramite bonifico parlante (un pagamento tracciabile) e inserire nella causale i riferimenti normativi comunicati in fase di acquisto.  

È consigliabile comunque conservare le ricevute dell’acquisto e del pagamento così da poter detrarre una volta richiesto il 730.  

Ricordiamo che lo sconto in fattura e la cessione del credito, non sono effettuabili; l’unica soluzione ad oggi disponibile è quella della detrazione IRPEF al 50%.  

N.B. Consigliamo sempre di consultare enti fiscali di riferimento prima di procedere con la richiesta della detrazione. Alcune norme sono soggette ad interpretazioni diverse a seconda delle situazioni fiscali del richiedente. 

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